На сегодняшний день услуга покупки земли в Украине очень актуальна, ведь если вы являетесь владельцем земельного участка, то вы сможете осуществить самые лучшие инвестиции, начать предпринимательскую деятельность. Земля позволяет возводить объекты недвижимости, при этом это могут быть не только жилые здания, но и различные фабрики, объекты временного сооружения. Однако чаще всего возможна лишь аренда земельных участков, о чем на https://ubase.com.ua/post/arenda-zemli можно узнать подробно. Благодаря аукциону, организованному государством, осуществляется аренда коммунальных земельных участков физическими лицами.

Особенности процесса аренды земельного участка

Земля может быть использовано в сельском хозяйстве, можно выращивать зерновые, прочие культуры, в дальнейшем их можно перерабатывать или продавать. На сегодняшний день в Раде был принят закон, который позволяет физическим лицам приобретать земельные участки в собственность, однако до конца не ясны сроки и механизм осуществления сделок.

В связи с этим актуальным остается рынок аренды земли. Однако если это неприватизированная коммунальная земля, то взять ее в аренду можно с помощью специального аукциона либо по решению органов власти о передаче во владение. Именно аукцион земли является главным для осуществления сделок. Если на земельном участке уже находятся какие-либо объекты недвижимости, то в этом случае допустимы неаукционные случаи передачи земли органам власти.

Этапы аукциона по аренде земли

Также если земля может использоваться в качестве источника полезных ископаемых, если государство решило получить частного партнера, если проводятся операции, которые связаны с госнуждами, если на участке необходимо обеспечить сенокос. Существует еще целый ряд ситуаций, когда земельный участок будет передаваться во владении в аренду именно органами власти.

Чаще всего аренда земли осуществляется путем аукциона, существует специальная схема, которая позволяет осуществить сделку через систему Прозоро. Это своеобразные торги, с помощью которых можно взять в аренду определенный объект. В этом случае исключается возможность теневых договоров, проведения различных махинаций. Чтобы получить доступ к аукциону необходимо пройти целый ряд этапов, выбрать интересующие земельные участки, затем получить разрешении о государства, важно опубликовать объявление об аренде земли и выставить лоты на площадке. Каждый участник вносит плату за пользование ресурсом, вносит гарантийный взнос, затем проводятся сами торги, объявляется победитель и заключительный этап — подписание договора.